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Hipotecas para mayores de 60 años:
todo lo que deberías saber
Las hipotecas para mayores de 60 años son un producto financiero singular. Aunque en general, la media de edad para pedir una hipoteca está entre los 30 y los 40 años, es posible pedir una hipoteca a partir de los 60.
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Preguntas frecuentes sobre hipotecas para mayores de 60 años
Una hipoteca para mayores de 60 años suele tener unas características particulares. La carcaterística principal es que el plazo de amortización tiene que ser lo más corto posible.
El seguro de vida es otra particularidad de la hipoteca para mayores. Aunque no es obligatorio por Ley, casi todos los bancos exigen que el cliente contrate un seguro de vida. Sin embargo, los seguros de vida aumentan mucho de precio a medida que el asegurado cumple años. Así, es posible que el banco exija otro tipo de garantías similares a las del seguro de vida.
Poner a los hijos como aval es una posible garantía, aunque depende en gran medida del banco y la hipoteca. En este caso, el hijo recibiría la hipoteca como herencia si el hipotecado falleciese. De esta forma, el banco se asegura que el préstamo se pague en caso de cualquier eventualidad. Para los herederos, esta es también una buena alternativa, porque se aseguran de que la inversión de sus padres no sea en balde.
Sí, si tus condiciones económicas son favorables.
Pedir una hipoteca con más de 60 años no es tan extraño como pueda parecer. Con 60 años, muchas personas han acumulado muchos ahorros, por lo que pueden adquirir una vivienda holgadamente o incluso una segunda vivienda.
Si tienes más de 60 años y quieres contratar una hipoteca, solo debes tener en cuenta que el plazo de amortización no sea demasiado largo. Si tus ingresos y patrimonio son favorables, no tendrás ningún impedimento a la hora de recibir una buena hipoteca.
No existe un límite de edad claro a la hora de pedir una hipoteca. Lo que sí existe es una edad máxima a la hora de terminarla. El límite depende de cada entidad bancaria pero suele situarse entre los 70 y los 80 años.
En otras palabras, lo que importa no es exactamente la edad con la que pides una hipoteca sino la edad a la que terminarás de pagar una deuda.
Por ejemplo, una persona de 60 años que pida una hipoteca a 5 años tendrá unas condiciones similares a las de una persona de 45 años que pida una hipoteca a 20 años.
Antes de contratar cualquier hipoteca, deberías haber analizado tu situación económica y personal, presente y futura. Ten en cuenta que una hipoteca se prolonga bastante a lo largo del tiempo. Procura pedir lo mínimo posible para que el plazo de amortización sea más corto y para que las condiciones sean mejores.
